كشف تحليل لشركة نايت فرانك عن انخفاض في نشاط الصفقات في سوق العقارات السكنية في جدة. ويُلاحَظ تراجعاً في عدد المعاملات السكنية المُسجَّلة عبر جميع مناطق جدة، حيث انخفض بنسبة تصل إلى 21%، من حدود 24 ألف صفقة في 2022 إلى 18.8 ألف صفقة 2023.
وانخفضت قيمة هذه المعاملات بنسبة 26% خلال نفس الفترة، لتصل إلى 20.9 مليار ريال بنهاية 2023.
وشهد متوسط أسعار الفلل في جدة انخفاضاً طفيفاً بنسبة 2.5% خلال عام 2023، حيث وصل إلى 5,085 ريال للمتر المربع. وسجل الربع الرابع من عام 2023 وحده انخفاضاً بنسبة 1% في قيمة الفلل.
وأضاف يزيد حجازي، الشريك المساعد – الرئيس المشارك للاستراتيجيات والاستشارات العقارية، في مكتب نايت فرانك في جدة: ” انخفاض عدد المعاملات تتأثر قيمتها في جميع أنحاء المملكة، والسبب الرئيسي وراء ذلك هو ارتفاع أسعار الفائدة، مما ينجم عنه مشاكل في قدرة الأفراد على تحمل التكاليف”
وتعمل الحكومة على إيجاد سبل لتنشيط الطلب في جدة من خلال مشاريع عقارية وبنية تحتية جديدة وواسعة النطاق، ومن المتوقع أن تعزز هذه المشاريع معدلات خلق فرص العمل ومستويات الطلب على الإسكان على المدى المتوسط والطويل، حسب تقرير “نايت فرانك”.
شارك على الواتساب
